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*土地家屋調査士は不動産の表示に関する登記の専門家です*あなたにかわって登記手続を行います*土地家屋調査士は、測量士と違います*測量士は登記手続を業として行うことが出来ません*土地や建物を調査・測量し、表示に関する登記の申請手続を所有者にかわってするのが「土地家屋調査士」です不動産登記制度の意義とは、国民の所有する土地や建物を登記簿に載せ、その姿・かたち・権利関係の移り変わりを正確に公示することにより、国民の生活や地域社会の経済活動を円滑に進める事です。この公図は地租徴収の目的から作成されたものであり、不動産取引の安全を図るという不動産登記制度の観点から作成されたものではないため、境界紛争が発生する原因の一つとして挙げられることがあります。土地家屋調査士とは2008年現在、日本全国の一般的な土地、建物の登記簿はコンピューターに移行が完了し、ブック・システムの登記簿は閉鎖された。売買による所有権移転登記の場合、買主が登記権利者、売主（現所有権登記名義人）が登記義務者となる。」また、不動産登記法の根拠法は、民法第１７７条になります。
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